一、离婚时如果有房贷怎么办

离婚遇房贷，得看具体状况处理。要是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，先双方商量怎么分；商量不成，法院可能把房判给登记方，没还完的贷款是这人的个人债务，共同还贷及增值部

要是婚后一起贷款买房，这房和没还清的房贷都算夫妻共有的。离婚时先协商房归谁、房贷咋还；协商不了，法院按实际情况判，通常把房给一方，这人接着还房贷，再给对方相应补偿。

二、离婚时如果有贷款未还怎么办理

1.首先，需清晰地界定贷款的性质以及其归属情况。

倘若此贷款属于夫妻共同债务，那么双方就有义务共同承担还款的责任。

2.接着，夫妻双方要共同协商确定还款的方式以及期限。

他们可以商量由其中一方继续负责还款，也可以选择共同还款，还可以在离婚协议中明确地约定好还款的相关事宜。

3.对于涉及房产贷款的情况，要办理产权变更手续。

在还清贷款之前，一般是无法办理产权变更的。

倘若需要进行变更，就必须先清偿贷款，解除抵押之后才能进行。

4.若有可能，还可以申请变更贷款合同的主体。

有些贷款是可以申请变更借款人的，不过这需要银行的同意并且办理相应的手续。

5.倘若双方协商不成，债权人有权向法院提起诉讼，要求夫妻双方共同承担还款的责任。

法院会依据具体的情况作出判决，而判决生效之后，双方依然需要履行还款的义务。

总之，在离婚时遇到贷款未还的情况，必须谨慎处理，既要确保双方的合法权益，又要按时履行还款义务，以此避免引发不必要的法律纠纷。

三、离婚时如果有一方不离怎么办

离婚时若一方不愿离，那另一方可以借助诉讼途径来处理。

首先，起诉方得精心准备起诉状以及结婚证等关键证据，接着向具备管辖权的法院递交离婚诉讼。

法院会先行调解，要是调解没能达成效果，就会依据夫妻感情是否确实已经破裂来作出裁决。

判断夫妻感情是否破裂的因素包含诸多方面，像一方存在重婚行为或者与他人以夫妻名义共同生活；

对另一方实施家庭暴力，又或者虐待、遗弃家庭成员等情况。

倘若有充足的证据能证实夫妻感情确已破裂，法院通常会判决准予离婚。

然而，倘若对方坚决不同意离婚，并且不存在法定的离婚情形，那么第一次诉讼很可能不会

这就需要在判决生效后的6个月之后再次提起诉讼，一般来说，第二次起诉离婚的成功率会比较高。

当探讨离婚时如果有房贷怎么办这一问题时，后续还有不少要点值得关注。比如房贷的偿还责任在离婚后如何清晰界定，是由获得房产的一方独自承担，还是双方仍需共同负责，这要依据具体的财产分割协议或法院判决。另外，未还清房贷对房产过户手续又会产生怎样的影响，如何在保障双方权益的前提下顺利完成过户。倘若你对离婚时房贷的这些相关问题，诸如偿还责任划分、过户影响等存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。